OFICIÁLNĚ: Real Madrid zveřejnil účetní závěrku. Kolik má klub peněz v kase a jaký je dluh?

    OFICIÁLNĚ: Real Madrid zveřejnil účetní závěrku. Kolik má klub peněz v kase a jaký je dluh?
    Real Madrid finance klubu sezona 2021/2022 (zdroj: realmadrid.com)

    A je to tady, Real Madrid zveřejnil účetní závěrku za sezonu 2021/2022 a portál Bilý balet vám jako tradičně přináší velký rozbor finanční situace klubu. Pojďte se s námi podívat na ty nejdůležitější informace a čísla, z více jak 250stránkového dokumentu. Kolik již stála rekonstrukce Santiago Bernabéu, jak je na tom klub finančně a kolik má peněz v kase? Na vše známe odpověď.

    Důsledky způsobené zdravotní krizí spojenou s COVID-19, měly částečně dopad i na finanční rok 2021/22. Nicméně finanční dopad se postupně snižoval. Klub se naopak musel potýkat s omezením příjmů způsobeným přestavbou stadionu. Také s růstem inflace způsobené válkou na Ukrajině, její dopad na příjmy a dosavadní výdaje byly však zanedbatelné.

    Ve srovnání s obdobím před pandemií, klub ztratil mezi začátkem zdravotní krize v březnu 2020 až 30. červnem 2022 téměř 400 milionů eur příjmů ze svých obchodních linií, nemluvě o ztrátě nových příjmu, které mohl získat, kdyby nedošlo k pandemii a snížení v kapitálových ziscích z přestupů hráčů.

    Příjmy klubu

    Provozní zisk za finanční rok 2021/22 vzrostl o 10 %, tedy o 69 milionů eur, v porovnání s předchozím rokem na 722 milionů eur. Ekonomické dopady pandemie postupně odezněly byly však stále cítit. Příjmy v roce 2021/22 byly nižší než dosažená úroveň před čtyřmi lety (tj. fiskální rok 2017/18) a o 100 milionů eur před pandemickým rozpočtem 2019/20.

    Získané výnosy jsou odvozeny z klubové činnosti, tedy ze stadionu, přátelských zápasů a mezinárodních soutěží, televizních práv a marketingových příjmů. Nezahrnují příjmy získané prostřednictvím přestupů hráčů, jejichž výsledek se odráží v jiné položce.

    Příjmy od Socios a ze stadionu byly 101 milionů eur, Příjmy z přátelských utkání a soutěží 144,4 milionů eur, Výnosy z vysílání 180,5 milionů eur a Výnosy z marketingu 296 milionů. Čistý zisk (tj. po odečtení úroků, daní, odpisech a amortizaci) činila 13 milionů eur.

     
    Příjmy klubu sezona 2021/2022 (zdroj: realmadrid.com)

    Personální náklady vs. Provozní zisk

    Tento poměr je podíl mezi celkovými personálními náklady a příjmy klubu, což je mezinárodně nejpoužívanější indikátor k měření provozní efektivity fotbalových klubů. Čím je poměr menší, tím je výsledek lepší. Hodnota poměru ve finančním roce 2021/22 byla 72 %. V předchozí sezoně to bylo 62 % (57 % v roce 2019/20).

    Ve roce 2021/22 měl klub průměrně 894 zaměstnanců (861 k 30. červnu 2021), z toho 428 (421 k 30. 6. 2021) odpovídá hráčům a trenérům.

    Daně

    Přímý příspěvek Realu Madrid během finančního roku 2021/22 do státních daňových příjmů a systému sociálního zabezpečení byla částka 351,2 milionů eur.

    Rozdělení podle položek je následující: 207,2 milionu eur na daních do státní a místní pokladny a ve splátkách na sociální zabezpečení, což představuje náklady ve výši 29 % z příjmů klubu, tedy z každých získaných 100 eur, Real Madrid přispěl 29 eur na platby daní a příspěvky na sociální zabezpečení. Dále klub zaplatil 144 milionů eur na DPH.

    Dluh klubu

    Čistý dluh k 30. červnu 2021, s výjimkou projektu přestavby stadionu, představuje částka -263 milionů eur. Spíše než dluh to totiž představuje čistou likviditu, neboť součet peněžních prostředků a pohledávek z transferů převyšuje částky splatné z investic, bankovních výpůjček a záloh.

    Ve srovnání s 46 miliony eur v předchozím roce to znamená že během finančního roku 2021/22 klub snížila svůj čistý dluh o 309 milionů eur. Poměr dluh/EBITDA je na hodnotě 0, což ukazuje, že klub byl nejen bez dluhů, ale měl kladnou čistou likvidní pozici. I přes pandemii je poměr dluhu k EBITDA podle klubu úměrný maximálnímu úvěrovému ratingu finančních institucí.

    Čistý dluh klubu sezona 2021/2022 (zdroj: realmadrid.com)

    Hotovost

    Zůstatek hotovosti k 30. červnu 2022, kromě projektu přestavby stadionu, činil 425 milionů eur. Tento vysoký peněžní zůstatek byl dosažen díky opatření k omezení investic a nákladů, stejně jako akce na rozvoj podnikání, včetně kapitálového zisku od společnosti Sixth Street/Legends.

    To ukazuje, že se klubu podařilo vyrovnat dopad na hotovost ve výši téměř 400 milionů eur ušlých příjmů způsobených COVID-19 od března 2020 až dosud.

    Kromě hotovosti, k 30. červnu 2022, měl klub také nevyčerpaný úvěrový kredit ve výši 354 milionů eur, což dále posiluje jeho likviditu umožňuje pohodlně splnit plánované platby a závazky.

    Hotovost klubu sezona 2021/2022 (zdroj: realmadrid.com)[/caption]

    Investice mimo stadón

    Ve finančním roce 2021/22 klub investoval, kromě projektu přestavby stadionu, částku 124 milionů eur. 8 miliony eur šlo na modernizaci a rozvoj zařízení a IT platforem a 116 milionů eur za sportovní personál, a to včetně nákladů na akvizice nových hráčů pro prvoligový fotbalový tým.

    Část investic do hráčů byla samofinancována z výnosů z přestupů, které činily 67 milionů eur. Čistá investice do sportovního personálu byla roce 2021/22 48 milionů eur. Průměrná roční čistá investice mezi roky 2000-2022 bylo 67 milionů eur.

    Přestavba Santago Bernabéu

    Představenstvo klubu vybralo dne 8. května 2019 k provedení rekonstrukčních prací společnost FCC Construction, s předpokládaným termínem dokončení 39 měsíců. Provedení prací je kompatibilní s probíhajícími zápasy a s údržbou obvyklé činnosti stadionu. 

    Proběhne přestavba všech vnějších ochozů a vnitřních prostorů. Současné muzeum v oblasti Castellana bude mít mnohem větší plochu a vznikne nové interaktivní muzeum s nejnovějšími technologiemi virtuální reality. 

    Real Madrid měl schváleno financování projektu přestavby, v celkové výši 575 milionů eur, na dobu 30 let a pevným úrokem 2,5 %. Toto financování bylo strukturováno prostřednictvím úvěru se třemi tranšemi čerpání, červenec 2019 (100 milionů eur), červenec 2020 (275 milionů eur) a červenec 2021 (200 milionů eur), které se shodují s potřebami poskytnutých na úhradu prací. 

    Půjčka také zahrnuje 3letou dobu odkladu amortizace jistiny, za kterou bude Real Madrid platí roční pevnou splátku 29,5 milionů eur, a to počínaje 30. červencem 2023 až do vypršení platnosti 30. července 2049.

    Výše investice do stadionu zaznamenaná v roce 2021/22 činila 259 milionů eur. Realizace projektu přestavby stadionu postupovalo podle plánu, přičemž kumulovaná investice k 30. červnu 2022 činila 538 miliónu eur. V prosinci 2021 byly schváleny rozšířené práce, které nejsou součástí původního projektu přestavby.

    Zejména byl schválen projekt pro automatické zatahovaní hřiště, pro který byl schválen nový úvěr na 27 let ve výši 225 milionů eur s pevnou úrokovou sazbu 1,53 %. Celkový úvěr přijatý na financování přestavby stadionu činí 800 milionů eur se splatností v červenci 2049 a nesoucí průměr fixní úroková sazba 2,23 %. Ke dni 30. června 2022 byl úvěr vyčerpán v plné výši.

    Sixth Street a Legends

    Během běžného účetního období byla uzavřena dohoda s americkou investiční společností Sixth Street a Legends, která se specializuje na správu stadionů a prémiové zážitky pro sportovní organizace a organizace významných akcí s cílem  pozvednout Santiago Bernabéu jako jedinečné místo a celosvětové měřítko pro volný čas a zábavu. Součástí tohoto dlouhodobého partnerství, Real Madrid obdrží přibližně 360 milionů eur, které může investované do jakékoli činnosti klubu.

    Výhled pro sezonu 2022/2023

    V roce 2022/23 by měly činit rozpočtové příjmy celkem 769,6 milionů eur, což je nárůst o 48,1 milionu eur (7 %) oproti loňskému roku.

    Předpokládá se pokles příjmů ze soutěží kvůli rozpočtu kalkulovaném na čtvrtfinále Ligy mistrů (mistrovský titul v sezóně 2021/22). Tržby z marketingu porostou díky postupné obnově obchodních a sponzorských smluv.

    Navzdory tomuto vzestupu jsou rozpočtové příjmy stále o 52 milionů eur nižší (6 %) ve srovnání s rokem 2019/20, tedy před pandemií, kdy příjmy klubu byly celkem 822,1 milionu eur.

    Osobní náklady se oproti loňsku sníží o 78,1 milionu eur, a to kvůli změnám smluv a složení týmů, rezervám a bonusům za sportovní úspěchy, které vznikly v sezoně 2021/2022.

    Merch BilyBalet.cz

    Prohlédni si náš merch. V případě nákupu podpoříš portál BilyBalet.cz, který funguje již od roku 2007.

    Zbyněk je redaktorem webu Bilybalet.cz. Realu Madrid fandí 20 let, od střídání a skvělého výkonu San Ikera ve finále LM. Specializuje se na články o financích Los Blancos a Castillu. Je také otcem ligového dorostence a má tak blízko k mládežnickému fotbalu.


    Zdroj: Realmadrid.com

    5 Komentářů

    Přidat komentář

    Související články

    3 pozitiva a negativa po Lipsku: Čaroděj Lunin, „náhradník“ Brahim i zranění
    Liga mistrů

    3 pozitiva a negativa po Lipsku: Čaroděj Lunin, „náhradník“ Brahim i zranění

    Real Madrid výsledkově zvládl první utkání osmifinále Ligy mistrů na půdě Lipska. Výhra 1:0 se ovšem nerodilo vůbec snadno a…
    Souboj trenérů! Ancelottimu se proti Atletům nedaří, Simeone s rivalem také ztrácí
    La Liga

    Souboj trenérů! Ancelottimu se proti Atletům nedaří, Simeone s rivalem také ztrácí

    Již dnes večer proti sobě na Santiago Bernabéu vyběhnou fotbalisté Realu Madrid a Atlétika. Nepůjde jen o tvrdý souboj na…
    Průvodce Madridem. Fotbal, top místa k vidění i atrakce, tapas bary a noční život
    Podcasty BilyBalet.cz

    Průvodce Madridem. Fotbal, top místa k vidění i atrakce, tapas bary a noční život

    Obsah podcastu 00:01 – 12:20 | Úvod a zajímavé aktuality uplynulého týdne + pikantnost týdne 12:21 – 30:53 | Madrid…
    Carvajalův rekordní ročník. Za 15 zápasů dal víc gólů než kdy za sezonu
    Analýzy a rozbory

    Carvajalův rekordní ročník. Za 15 zápasů dal víc gólů než kdy za sezonu

    Dani Carvajal, poctivý dříč, výborný obránce s kvalitní podporou útoku. Dá se říct všechno, jen ne střelec. V této sezoně…