Clifford Chance zpochybňuje Florentinův návrh na změnu vlastnické struktury Realu Madrid
- Klub
- 8. července 2025
- 0 Komentářů
- Zbynek H.
Mezinárodní advokátní kancelář, najatá k poradenství při změně právní struktury klubu, nedoporučuje prezidentovi a jeho bankéři převést 51 % podílů na nadaci. Situaci popisuje Agustín Marco na stránkách El Confidencial.
Sedm měsíců poté, co Florentino Pérez oznámil konání referenda o právní transformaci Realu Madrid, stále nejsou žádné novinky ohledně této historické iniciativy týkající se vlastnického modelu klubu.
Podle zdrojů blízkých projektu předala kancelář Clifford Chance – mezinárodní právní firma pověřená provedením změn – prezidentovi Realu zprávu, ve které upozorňuje na možné problémy, které by mohly nastat, pokud by většinový podíl připadl Nadaci Realu Madrid.
Právě tento model transformace, převedení 51 % podílů na nadaci si Florentino Pérez zvolil jako způsob, jak přeměnit sportovní klub na kapitálovou společnost. Takové uspořádání by mělo zaručit, že kontrola nad klubem zůstane v rukou instituce, zatímco zbývajících 49 % by připadlo soukromým investorům nebo investičním fondům.
Clifford Chance však prezidenta varoval, že tato struktura může být v rozporu s platnými zákony o nadacích nebo s budoucími změnami daňových předpisů týkajících se neziskových organizací.
Jiný model
Proto právní kancelář doporučila Pérezovi zvážit jiný model vlastnictví. Jejím návrhem je přeměna klubu na běžnou akciovou společnost, i když by to znemožnilo zachování současných kritérií pro kandidaturu na prezidenta těch, která současné vedení zavedlo a která de facto znemožňují účast ve volbách.
Od roku 2009 se žádný ze socios (členů klubu) neodvážil kandidovat proti Pérezovi kvůli přísným finančním požadavkům (např. povinnost ručit za rozpočet) a podmínkám týkajícím se délky členství.
V důsledku toho Nadace Realu Madrid, která by i tak musela změnit své stanovy nepodnikla v tomto směru žádné kroky. Od oznámení plánu 24. listopadu se ani jednou nesešla rada nadace, aby projednala majetkové a daňové důsledky této iniciativy. Podle zdrojů blízkých projektu jej osobně řídí Florentino Pérez ve spolupráci s Anasem Laghrarim – prezidentovým důvěryhodným bankéřem.
Právě Laghrari, který vydělal značné jmění poradenstvím klubu prostřednictvím společnosti Key Capital, je autorem této koncepce. Chce připravit klub na budoucnost v době rostoucího vlivu státních fondů z Blízkého východu a amerických miliardářů, kteří přebírají kontrolu nad největšími evropskými kluby, zejména těmi anglickými. Pérez, který vnímá La Ligu vedenou Javierem Tebasem jako hrozbu snažící se ovládnout příjmy klubů, považuje státní kluby za formu nekalé konkurence.
Laghrari, prostřednictvím své firmy A22 Sports Management, je také iniciátorem Superligy – projektu, který má nahradit současnou Ligu mistrů. Jde o další velkou iniciativu Florentina Péreze z roku 2021 („Zachránil jsem Real, teď zachráním fotbal“ – měl tehdy prohlásit), která navzdory každoročním slibům o startu v září zůstává stále pozastavena.
Naposledy ujistil, že soutěž začne po létě 2025, protože už má podepsané závazky s dvaceti kluby. Laghrari, jehož manželka dříve pracovala v Realu Madrid, je rovněž jedním z autorů myšlenky vytvoření Evropské NBA.
Obrovské ohodnocení klubu
Laghrari má na starosti také plán komercializace pozemků ve Valdebebas – 1,3 milionu m² vedle tréninkového centra Realu Madrid, které mají být přeměněny na komerční a rezidenční zónu. Klub by na tomto projektu mohl v budoucnu vydělat přes 4 miliardy eur. Laghrari už jedná s investory, včetně fondu Sixth Street, se kterým má Real podepsané smlouvy na provoz stadionu Santiago Bernabéu. Tento projekt by výrazně zvýšil hodnotu budoucích akcií klubu.
Florentino Pérez a Laghrari – v jehož bance pracuje prezidentův vnuk – tvrdí, že Real Madrid má hodnotu minimálně 10 miliard eur, což by znamenalo, že každý člen klubu by obdržel akcie v hodnotě přibližně 100 tisíc eur.
Šlo by o výrazné navýšení majetku ve formě málo likvidního aktiva, jehož obchodování by klub chtěl kontrolovat, ale z něhož by bylo nutné odvést daň. Některé investiční banky, se kterými klub jednal, však tuto valuaci považují za nadhodnocenou až o 40 %, přičemž poukazují na to, že ukazatel EBITDA Realu – klíčový parametr při takových oceněních – činí přibližně 156 milionů eur. Podle jedné z mezinárodních poradenských firem specializujících se na fotbal je hodnota klubu odhadována na zhruba 6,5 miliardy eur.
Aby bylo možné Real Madrid skutečně přeměnit, je nutné schválení tohoto rozhodnutí v obecném referendu, a to kvalifikovanou většinou. Už nestačí souhlas shromáždění socios compromisarios, které mělo vedení klubu dosud pod kontrolou, mimo jiné díky činnosti důvěryhodného právníka Manuela Redonda.
Právě to je jedním z největších strašáků Florentina Péreze: už více než patnáct let se nemusel podrobit žádnému hlasování, protože se nikdo neodvážil kandidovat na prezidenta poté, co zavedl velmi přísné požadavky.
Zbyněk je redaktorem webu Bilybalet.cz. Realu Madrid fandí 20 let, od střídání a skvělého výkonu San Ikera ve finále LM. Specializuje se na články o financích Los Blancos a Castillu. Je také otcem ligového dorostence a má tak blízko k mládežnickému fotbalu.
Zdroj: elconfidencial.com
